工作内容：

1. 贯彻和实施公司及上级的决议、决定和各项指令、规定，并按需要传达及推动至各级；

2. 全面负责北京城市公司各项目物业相关一切工作，指导管辖各项目物业工作，下达管理任务，召集管辖各项目骨干参加会议、汇报工作、沟通思想、解决疑难，重要事情向上级汇报；

3. 负责管辖北京各项目员工思想工作，控制离职率，抓好员工业务培训，注重人力资源的开发与利用，建立精干的专业化物业管理队伍，提高管理人员工作能力与水平，是管理服务逐步走向标准化、规范化、科学化；

4. 检查、收取、审核、签阅管辖各项目各类日常报告、报表，对特殊问题做出迅速反应处理，保证管辖项目各类报表提交的准确率、及时率；

5. 负责指导和审核管辖各项目的工作计划，做好实施岗位责任制控管工作。建立责任到人，检查到底，管理服务全覆盖的有效可控的管理机制；

6. 确保管辖各项目年度费用的收缴率和及时率达标；

7. 控制管辖各项目物业预算执行结果在年度预算基础上偏差，确保达标；

8. 确保管辖各项目设备设施完好合格率达标；

9. 确保管辖各项目客户满意度达标。与政府及相关部门保持良好的合作关系，重要事情汇报上级；

10. 全方位巡视管辖区域各项目，每个园区必须一周进行一次有效的巡视检查工作；

11. 负责安全管控好各管辖项目，防止重大事件的发生，负责对紧急事故、突发事件的处理，并及时报告上级。

任职要求：

1、***统招大专及以上学历，40岁以下；

2、具有10年以上相关行业工作经历，其中5年以上城市管理岗位的工作经历。