岗位职责：
1 ． 带领本部门员工认真贯彻执行公司经营管理方针及各项程序文件和设备管理、操作、维护的各种 技术标准，做好园区内自用部位、共用部位及公共设施设备的维修养护工作，确保各项工作正常 有序地开展及公司下达任务的顺利完成，对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任；
2 ． 负责组织编制园区内设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当 年的养护计划，并负责审定预算，在上级批准后组织实施；
3 ． 负责实施项目内设施设备的运行、维保、年检工作，确保项目的正常供水、供电、供气，保证设 备的安全使用和完好率；
4 ． 负责与督导本部门的员工的调整与培训工作，提高员工的整体素质和维修技能水平；
5 ． 负责本部门员工的日常管理工作，组织协调员工的工作安排，技术人员的招聘申请、考评工作， 确保团队团结、和谐及工作高效；
6 ． 负责大兴项目的本专业前期介入和接管验收工作；
7 ．及时有效处理投诉事件，调整改进服务方式，提高服务质量；；
8 ． 指挥及协调应急突发事件的处理，确保处理及时、合理、有效、规范；
9 ．负责对所需材料的采购管理与监控；
10 ．科学有效地控制管理成本及维修费用，增收节支；
11 ．负责编写维修月报；
1 2 ．负责公司环境及职业健康安全制度的培训、现场监督、员工健康损害相关处理工作，并识别环境 因素及危险源。
13 ．根据派工单下达的指令，认真完成工作任务。

任职要求：
1.大专以上学历，三年以上物业行业实际工作经验，
2.具有工程、品质方面工作经验，熟练使用办公软件。
3.具备电气、水暖、空调等相关知识。
4.持有高压电工本。
5.具备良好沟通、组织、协调能力。
6.具有较强责任心，可承受较强的工作压力。

福利待遇：
1.入职五险一金；
2.绩效奖金、餐补、交通等补助；
3.带薪年假、入职体检等；

工作地址：
北京市海淀区西二旗地铁站500米环洋大厦物业