岗位职责：
1.负责根据公司确定的部门机构和岗位配置,工程部各级人员的岗位变动、工作评定、合同续签、人事考核奖励和处分的建议申报工作
2.负责组织制定本部门各级人员的岗位职责、部门日常运作、管理工作程序和规章制度
3.负责项目物业的全部设施设备的安全运行和系统保养的管理责任；
4.负责组织设备管理基础工作，建立设备设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范
5.负责组织设备管理基础工作并监督其执行，制定工程部年度、月度培训计划，组织专题安全和技术培训，确保工程人力资源得到合理的使用和不断提高人员的工作能力和技术水平；
6负责管理楼宇功能维护的年度月度预算、采购计划、资金支付计划、设施设备维护保养计划和设备大中修计划并监督其执行，定期统计分析预算的执行情况，并向服务中心经理报告；
7.负责组织领班和各级系统骨干员工编写、讨论、审定各系统和设备的运行方案和保养计划，并经常检查落实情况，及时根据实际情况进行修正、调整；
8.负责组织系统进行技术分析会议，协调各专业系统的技术配合工作，负责检查领班及各专业班组的工作情况
任职要求：
1.做事有目标，有计划，并有正确的执行方式和方法，党员优先
2.语言沟通表达能力良好，善于创造和谐的交谈气氛，具有亲和力
3.能运用语言文字阐明自己的观点、意图，文法通顺
4.能理解他人的思想、感情和行为，把握他人的需求