一、岗位描述（此岗位为劳务） ：
负责本岗位制度和流程建设与完善、公司销售签约回款等具体事务性工作、客户资源管理、第三方用工管理等相关工作

二、岗位职责：
1、负责本岗位相关制度建设、工作流程制定等工作
（1）负责制订或完善本岗位相关管理制度，并严格执行
（2）负责制订或完善本岗位相关工作流程，并根据实际工作情况不断进行优化调整
（3）负责制订本岗位年度、季度和月度工作计划，并严格执行
2、负责销售策略制定
（1）开展市场调研、市场信息收集工作，拟定年度营销方案和营销费用预算
（2）配合部门经理制定销售策略和销售流程，拟定阶段性销售计划和销售预算，确定销售目标体系和销售配额，并负责组织实施，确保完成公司下达的销售任务
3、负责相关销售手续办理
（1）熟悉并掌握房地产前期政策，及时收集最新的政策法规，了解行业最新动态，为项目提出可行性建议
（2）建立和维护与各政府主管部门的良好关系，确保项目尽快审批
（3）负责项目预售许可证办理等具体工作，确保项目顺利开盘
（4）负责项目销售推广过程中各项手续办理等具体工作，确保项目顺利运营
4、负责客户签约、回款、入住对接及产权办理工作
（1）负责为促进客户签约组织的各类对外接待、洽谈筹备
（2）配合做好各类参观、促销等活动的接待工作
（3）负责监督销售人员意向客户的跟进、合同谈判、审批手续等相关工作，促进签约
（4）负责监督协调销售合同的网签操作
（5）负责监督销售人员客户签约后的催回款工作
（6）配合做好客户入住及产权办理工作
（7）负责客户档案的存档和管理工作
（8）负责销售完成后，做好业主反馈有关事项的联络与对接
（9）整理合同盖章及其相关手续，并有序存档
5、负责客户资源管理
（1）及时了解并获取企业信息及客户需求信息，监督销售助理建立客户资源库
（2）监督销售助理制定并统计分析来电来访客户报表
（3）监督销售人员大客户跟进的实时动态，了解并定期维护与大客户的关系
6、负责销售管理工作
（1）全面负责销售现场的整体监督、管理与控制，包括业务管理、销售人员的规范化管理，确保销售业务按计划、程序顺利进行
（2）负责与第三方用工机构的日常联络，落实销售人员的管理、培训、考核
（3）指导、监督日常销售工作，及时制定并完成周报、月报、季报分析
（4）负责公司销售数据平台的组织与维护，对各项目销售数据及出现的问题、意见等及时进行收集、汇总和分析，定期制作销售分析报告，为销售策略的调整和优化提供数据支持
（5）编制销售团队佣金表，并严格执行
7、完成领导交办的其它事务

三、岗位要求：
1、学历背景：本科及以上学历，工商管理、市场营销等相关专业优先
2、工作经验：2年以上相关工作经验
能力素质：熟练使用WORD、EXCEL等办公软件，具备较强的沟通协调能力、组织策划能力、人际交往能力、执行力和数据分析能力