工作职责
1、负责各专业人员对部门分目标的实施。
2、贯彻执行总物业经理的指令，对大厦所有硬件设备的正常运行及工程人员管理负全责，负责工程部的日常管理，对总物业经理负责。
3、主持部门工作例会，检查班组工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。
4、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。
5、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。
6、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总物业经理审批后执行。
7、参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
8、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。
9、确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。
10、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交总物业经理审批。
11、协调好本部门与公司各部门及本部门与客户的关系。

职位要求
1、基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。
2、文化程度：工程技术专业大专以上或同等学历，受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有中高级工程师技术职称或同等职称。
3、工作经验： 在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理3年以上或工程师5年以上；具有7年以上技术管理经验。
4、特殊要求：对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。