核心职责：
1. 机构投资人关系管理
- 独立/协同对接保险、基金、信托等机构投资者，深度挖掘商业地产投资需求，提供全周期交易咨询服务；
- 协同设计定制化资产交易策略，路演材料制作及交易方案陈述，推动大宗商业不动产买卖、股权合作等交易达成。
2. 交易全流程执行
- 主导标的资产尽职调查、估值建模（DCF/IRR等）、交易结构设计及风险收益分析；
- 协调律所、审计等第三方机构，把控交易文件起草、谈判及交割落地。
3. 市场研究与资源整合
- 监测商业地产投资市场动态，输出行业趋势报告及标杆案例深度分析；
- 联动投行、资管团队挖掘潜在标的，构建机构投资人-优质资产精准匹配网络。
4. 专业成果输出
- 独立完成投资测算模型搭建、交易可行性研究报告及高净值客户定制化PPT提案；
- 参与部门知识库建设，提炼方法论赋能团队专业效能提升。

任职要求：
- 统招本科及以上学历，金融、房地产、经济等相关专业优先；
- 2-5年券商投行、地产基金、四大咨询或商业地产交易相关经验，持有基金/证券从业资格、CFA/CPA优先；
- 精通Excel复杂建模及PPT可视化呈现，可提供过往测算模型/路演材料样例。

核心能力要求：
- 熟悉中国商业地产投资逻辑，对写字楼、零售、物流资产等至少一个领域有深度认知；
- 具备机构客户高阶沟通技巧，能快速建立专业信任并高效推进交易闭环；
- 抗压能力强，适应快节奏项目制工作，兼具细节把控力与全局思维。