职责:1.计划与管理:编制并执行年度、月度维修及保养计划,监督并考核班组工作。2.设备设施管理:组织日常维修维保,确保设备正常运行,处理设备故障。3.维修与采购:负责维修用品采购与分配,及时处理业主报修。4.技术监管与培训:负责工程前期介入、接管验收,监督设备设施维修管理,组织员工培训。5.团队建设与管理:负责工程部团队建设,包括招聘、培训、考核等。6.其他职责:完成领导交代任务,负责工程质量验收,检查空置座位。任职要求:1.大专及本科以上学历,物业管理、工商管理、行政管理等相关专业优先考虑。2、三年以上物业管理经验,具有较强的管理能力和沟通能力。3.熟悉小区管理规定和法律法规,具有物业管理相关证书。4.良好的沟通能力、组织协调能力和领导才能。5.有较强的责任心和工作热情,能够承担一定的工作压力。