任职要求：
◆ 5 年以上相关职位工作经验，有大型商业广场、购物中心等商业地产同等工作经历，标杆项目的
工程物业负责人优先考虑。
◆ 熟悉购物中心、百货等物业品质管理、工程技术支持、物业公司管理模块，
◆ 要求熟悉各种工程设备设施，熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理。
◆ 具备重大工程项目的谈判、论证、规划和施工组织、协调工作经验者优先考虑。
◆ 工民建、机电、暖通、给排水、弱电等相关专业，持物业管理从业资格证书，具工程师或中级以
上职称优先考虑。
◆ 熟悉 CAD 等办公软件的使用。
◆ 具有较强的领导能力、组织能力、协调能力，团队管理经验丰富，组织能力强。



工作职责：
◆在公司项目总经理领导下，全面主持工程物业部工作，制定工程维修部的工作计划并组织实
施；
◆协助总部完成公司项目前期工程的介入，及重大遗留工程、重大缺陷的整改事宜；
◆根据公司既定经营指标，负责制定工程物业部年度开支预算，并控制其在预算范围内；
◆负责工程物业部各类应急预案的编制与演练、年度能耗和维保预算的编制与管控；
◆统筹管理、协调入驻商户装修及商户调整装修事宜。
◆负责建立、完善项目公司各项工程物业管理制度；
◆负责本部门工作安排及考核、管理，指导和监督工程部日常工作，负责部门人员的管理和培训；
◆负责对特种设备的定期维护、保养和定检的督促检查工作，负责对特种设备的建档和档案管理；
◆负责公司项目的节能降耗工作，严格把控公司能耗费用；
◆负责与物业（保安保洁）承包方的工作对接，完善物业管理流程及制度；
◆负责对项目公司物业管理项目整体工作进行监管管理。