1. 负责掌握所辖物业的水、 电、气、消防、弱电通讯系统的管线路的控制位置. 性能走向和使用情况，确保各种机电设备的正常运转，负责客服中心非工作时间的值班工作。2. 负责按照维保计划对各类水、电设备和公共设施进行维修与保养。3. 负责公共区域和责任区的公共设施，并登记和维修。4. 负责公共区域电井、水井、风机房、公共区域设备房的清洁卫生和设备设施检查保养工作。5. 负责做好住户及公共场所的水表、电表、气表等的预购、抄表和检查工作。6. 负责物业区域内污、雨水井. 化粪池的检查和组织清理。7. 负责完成住户家庭的特约维修服务。8. 负责协助客服中心完成收费工作。9. 完成上级领导交办的其他工作。
