岗位职责：

1. 负责本商业综合体及外广场各类维修投诉的处理工作，接受客服对维修服务回访的监督。
2. 提交年度公共区域设施设备的年度维保计划和工程维修、保养预算。
3. 负责按计划进行的街区设施设备（给排水、强弱电、消防系统、公共设施）的定期维修保养工作。
4. 对设备的大修和安装进行有效的评估，严格控制人力、材料和设备设施的投入成本。
5. 负责用水用电分摊核算、商户用电等能耗统计及成本费用测算。
6. 负责组织商铺装修巡检，商业商户配电、照明、电梯、变电设备维修全面工作，确保各公用设备处
在优良的运行状态。
7. 定期检查维修现场和设备状况，检查水、电设施设施设备的运行状况，检查下属岗位纪律和工作态
度，发现不良现象立即纠正；审查运行记录，掌握能耗状况。
8. 负责本商业辖区内商铺二次装修图纸初步审核工作。
9. 贯彻落实部门有关电气设备节能运行方案、设备检修方案、维保计划，监督和检查各班组合理使用
电气设备，定期维护电气设备，并记录归档。
10. 负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实
施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结；
11. 负责督促检查电气设备的技术资料收集整理工作，完善技术资料。
12. 负责对直接下属的业绩考核及各项培训工作。
要求：1.有商业物业维修管理经验
2.参与建筑机电，工程改造管理的经验
3.有一定规模的技工团队管理经验
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