岗位职责：
一、业务管理
1、根据公司预算制定区域招商方案，完成区域年度招商目标；
2、制定团队的月度招商工作计划，督导落实；
3、严格按照公司管理要求审核区域招商业务文件（包括但不限于厂房租赁合同、终止协议、补充协议、合同解除通知函、合同主体变更补充协议函、居间合同、注册合同、付款承诺等）、物业函件（停水停电通知函、整改函等），保证区域业务规范性，规避业务风险；
4、统筹管理新客户洽谈，参与重要客户的接洽和谈判；
5、统筹管理在租客户到期续租合同的洽谈和签约；
6、统筹管理在租客户正常情况、非正常情况房租催缴工作。
二、客户管理
1、了解入驻客户对物业管理的需求，及时协调处理客户物业管理过程
中的异常情况，提升公司品牌形象、客户满意度和续租率；
2、处理招商日常工作中的突发事件及客户投诉。
3、制定客户拜访计划，密切关注在租客户经营情况，提前做好应对策略，及时处理异常情况。
4、统筹管理客户退租，协调解决相关问题；
5、协助公司处理涉诉工作；
6、负责开拓维护招商渠道的关系，如中介公司、经济城、招商局等；
7、负责维护区域园区安全生产相关主管机构的关系，如消防、安监、公安、环保等机构。
三、团队管理
1、协助制定招商体系各项管理制度和流程，加强团队人员对公司规章制度（重要工作通知）学习和执行的管理；
2、根据招商中心的绩效考核规则，制定团队人员的绩效考核指标，关绩效指标的达成情况，及时给予团队人员有效的、专业的指导、帮助和支持，提升团队绩效；
3、负责计划、组织新人培训及专业知识、技能培训工作，跟踪、评估培训效果；
4、组织召开部门业务管理会议，对区域招商工作进行总结、分析、完善，落实会议决议事项；做好集团会议精神、工作指示的宣贯工作；
5、协调好招商与其他职能部门的工作关系；

职位要求：
-具备良好的人际交往能力及团队合作精神；
- 有较强的市场分析能力和谈判技巧；
- 对产业园招商工作有一定的理解和经验，熟悉相关法律法规；
- 具备优秀的组织协调能力和解决问题的能力；
- 专科及以上学历，市场营销、商务管理等相关专业优先；
- 具有产业园招商或类似职位的工作经验者优先考虑。