1、负责项目工程维护部工作,保证设施设备的正常运行,及设施设备的日常保养维修工作计划安排,处理工程设施设备方面的投诉工作; 2、负责设施设备的全面管理工作,确保设施设备处于安全、良好的运行状态; 3、编制部门工具、设备及材料的采购计划,做好资金需求计划; 4、对设施、设备的运行、保养工作进行定期和不定期抽查; 5、负责部门员工的绩效考评审核工作; 6、制定设施设备的定期保养计划工作; 7、负责落实员工岗位责任制的执行情况,不定期到现场检查工作,解决问题; 8、负责机电设施设备的接管验收及配套设施完善工作; 9、负责对电梯、空调、消防外包单位的工作质量进行考核评估; 10、负责技术文件和设备档案的接管及管理工作; 11、负责协调好与供电、供水、供气及有关施工单位的公共关系; 12、完成上级领导交办的其他任务。 任职要求: 1、30-50岁,大专以上学历,三年以上物业管理工作经验,一年以上同岗位工作经验; 2、具备较强的综合管理能力以及组织、沟通协调能力; 3、服务意识、工作责任心、学习能力强; 4、积极工作态度:始终保持积极向上的精神面貌,以积极心态面对压力、困难和挫折; 5、熟悉Office办公软件及运用。