【该岗位暂为人力资源公司关系,介意者***递】岗位职责:1.协助项目经理制定工程管理方案,负责制定工程大中修和改造计划并组织实施。2.负责制定项目承接查验方案;负责与业务公司对接,反馈承接查验存在的问题,并跟进整改进度和完成情况。3.审核商家装修方案,负责对商家装饰施工过程进行抽检,解决装修过程存在的技术难题。4.协调商家装修过程产生的各类矛盾、纠纷。5.负责制定本项目年度设备设施维保计划,并组织实施。6.负责房屋本体及附属物等设施、配电房、发电机室、水泵房、监控室、电梯机房等设备设施的日常运行、维保情况进行抽查,发现问题及时处理。7.负责对工程维保外包单位的工作质量进行检查、反馈,跟进处理发现的问题。8.组织项目能源消耗数据的统计与分析,配合公司开展节能降耗工作。9.负责对工程服务供方的管理和履约评估。10.负责提报本条线年度财务预算,以及日常各项费用支出的管理与控制。11.组织处理客户报事及投诉信息。12.负责收集、汇总工程疑难问题,形成案例库,并进行全员分享。13. 负责完成上级交办的其他工作。任职要求:1.相关经验:相关工作经验5年以上,3年以上商业/园区物业管理经验,有3年以上带团队经验,国企物业管理经验优先。2.技术/能力:掌握物业给排水(空调)、供配电、电梯、消防、弱电、智能化等相关工程理论知识,掌握工程施工管理技术,熟悉各项施工技术标准;能够起草设施设备操作规程、作业指导书及工作标准;掌握常用办公操作系统;熟练操作、使用和日常维护各种设备设施、工具;良好职业道德,严谨的工作作风,工作积极主动、责任心强,有服务意识与团队合作意识。