【岗位职责】

1.根据公司战略目标及行业发展趋势，制定总体市场渠道策略并监督实施；

2.研究分析市场状况、跟踪行业发展趋势、竞争对手动态和政府相关法规；关注战略的实施结果和内外环境的变化，及时提出战略调整建议，为重大决策事项提供数据支持和专项研究报告；

3.根据实施方案将渠道工作分配给下属员工，督促员工完成渠道开发和销售任务；

4.负责制定渠道销售方案、并组织实施相关渠道活动，进行销售资源的整合，完成业绩目标；

5.负责开拓新的中介和分销公司，推广公司项目，做好公司内部入库及签订分销合同，建立良好的长期合作关系。

6.维护好已有的中介和分销公司，定期对中介和分销公司进行培训，并及时将最新政策下达；

7.负责渠道平台整合工作，统筹渠道销售联动，配合项目销售节点，提供相应渠道资源；

8.负责各渠道公司的谈判、评估及合作方案的洽谈，并控制和监督渠道费用的使用；

9.负责开发多种渠道营销通路，整合内外部渠道资源，开拓创新渠道运作方式；

10.完成公司每月既定的成交任务和带访任务；

11.开拓建立地区市场的代理渠道;

12.完成上级领导交办的其它工作任务。

【任职要求】

1.市场营销或经济、管理类相关专业，大专及以上学历;

2.8年以上同行业工作经验,3年以上的渠道管理经验;

3.市场营销、销售管理等专业知识；

4.熟练掌握房地产市场销售各环节实际操作流程，有统筹全局的能力；

5.熟悉房地产销售技巧，具有一定的地产销售策划能力；

6.熟练操作办公软件;

7.具有较强团队组织管理能力，能熟练运用各种激励策略引导团队；

8.较强的企业经营决策能力、统筹策划经营能力、分析研究解决问题能力；

9.具备良好的人际交往、社会活动能力及谈判能力。