岗位主要职责: 1.前介工作 (1)根据项目开发建设进度,负责制订项目工程前期介入工作计划及实施; (2)从物业视角审视在建项目区划、功能、建筑的合理性,为物业增值及有利于后期管理创造条件; (3)负责针对住宅、园区景观、车场、安防、公共配套设计及安装提供专业意见及建议; (4)参加项目建筑、设施设备选型及安装技术评审; (5)负责项目承接查验工作方案的拟订及实施。 2.日常工作 (1)负责部门工作计划拟订及实施; (2)负责部门日常管理工作开展及监督; (3)负责部门团队建设及人才培养; (4)负责拟订各类设施设备管理规范及标准、拟订设施设备维修保养计划并监督实施,确保设备安全正常运行; (5)负责拟订部门预算及物资物料采购需求; (6)负责部门档案文件的审核及归档; (7)负责项目能耗管控工作,包括:能耗统计、制订节能降耗方案及实施; (8)公司及上级安排的其它工作。 招聘条件: 1.35-50岁; 2.大学专科及以上学历,工程、机电、物业管理或相关专业; 3.具有5年及以上同岗位工作经验或大型住宅项目(项目建筑面积不低于25万平米)物业工程管理经验;并牵头开展过项目前介及承接查验相关工作。 4.熟悉CAD制图软件的使用;熟悉土建、暖通、给排水、强弱电、消防、锅炉等专业系统的使用及维护管理;熟悉相关工程标准、规范、工程技术方案;较熟练使用办公软件,有一定公文写作基础。沟通表达能力较强。 工作时间: 8:30-18:00,周末双休 工作地点:成都市青羊区实业街30号宽窄慢里