168、管理园区内公共设施、建筑物、设备系统的维护和保养68，确保所有设施和设备符合国家法律法规，满足正常办公需求以及甲方的特色需求68。
682、制定并实施维修及保养计划68，包括公共区域的能源消耗管理，制定节能计划，并进行月度统计分析68。
368、监督和管理工程团队68，进行培训和考核，提高员工的服务意识和技术水平，确保团队符合项目需求68。
684、处理日常报修和紧急情况68，确保共用部位完好，满足使用条件，对维修和工程项目进行技术审核68。
568、管理和维护工程相关的文件和记录68，包括设施设备台账的动态记录管理，以及工程制度流程的建立68。
686、参与新项目的设计规划68，提出意见和建议，参与接管验收方案和二次装修要点的审核68。
687、对外委工程施工进度、质量及管理进行监督检查68，并定期汇总和分析外委工程情况68。
688、与相关部门和人员进行沟通和协调68，确保工程项目的顺利进行，同时遵守相关法律法规和规章制度，确保工程项目的合法性和合规性68。
9、物业工程主管还需要具备暖通、电气、消防系统等专业知识，以及良好的团队管理和沟通协调能力，以确保物业工程的顺利进行和高效率运作68。