岗位职责：
1. 市场调研与分析：负责组织对房地产市场及行业的宏观和微观调研，分析市场趋势、目标客户需求、竞争对手动态等，为项目定位及策划提供依据。
2. 项目定位：制定项目的市场定位、产品定位、品牌定位，指导项目整体规划及各阶段的策划工作。
3. 策划方案制定：根据项目定位及市场调研结果，制定可行的项目策划方案，包括营销策略、推广方案、价格体系、销售节奏等，并组织实施。
4. 团队管理与协作：领导策划团队，并与设计、工程、销售等其他部门紧密合作，确保策划方案的落地实施。
5. 推广活动策划：负责项目的整体推广策略和年度营销计划，制定各阶段的推广活动策划方案，确保营销节点按计划推进。
6. 成本控制：制定策划及推广的预算，并监督控制实施过程中各项费用，确保策划活动的投入产出比最优化。
7. 品牌建设与维护：负责项目品牌的整体规划、建设和维护，确保品牌形象的一致性和市场认知度。
8. 项目评估与优化：根据项目进展和市场反馈，及时评估策划方案的有效性并进行调整优化，确保项目达到预期目标。
任职要求：
1. 学历要求：本科及以上学历，房地产、市场营销、经济学、管理学等相关专业优先。
2. 工作经验：8年以上房地产策划及项目管理经验，其中至少3年以上项目策划总监或类似岗位工作经验，具备完整项目运作经验者优先。
3. 专业技能：
深入了解房地产行业，熟悉各类项目的策划流程及相关政策法规。