1、设施设备管理：负责小区或物业项目内各类设施设备（如电梯、水电系统、暖通空调等）的日常巡检、维护保养及故障维修，确保设备正常运行；制定设备更新改造计划并监督实施。

2、技术支持与资料管理：为物业其他部门及业主提供工程技术支持，解答相关问题；收集、整理并保管工程相关的技术资料。

3、预算与成本控制：编制年度工程预算，合理分配资金；在项目实施中严格控制成本，寻找节约成本的方法。

4、团队管理与培训：组建并管理工程团队，合理分配任务，监督工作表现；制定培训计划，提升团队专业技能。

5、安全与质量监督：制定并执行工程安全管理规定，定期检查安全隐患；监督工程质量，确保符合标准，及时整改质量问题。