一、职责描述
1. 市场拓展
1.1 根据公司战略和市场要求，建立健全物业管理拓展体系，包括服务标准、操作规范、设施设备的维护标准等。
1.2 开拓新的物业项目资源，建立并维护与开发商、业主、政府机构等的合作关系。
1.3 开展物业新项目拓展工作，涉及项目调研、可行性分析、管理方案制定等，为公司领导层提供决策依据。
1.4 经公司批准，参与新项目投标工作，负责标书编制及述标答辩。
1.5 主导项目谈判，完成项目签约及后续落地工作。
1.6 定期搜集并分析区域市场相关项目信息，探寻潜在市场机遇。
1.7 制定物业板块及多项经营业务发展战略，确保与集团总体战略方向一致。
1.8 定期编制市场发展报告，向公司高层汇报市场拓展进展及成果。
2. 增值业务
2.1 根据公司规划和业务需要，制定和策划多种经营业务战略与实施计划，不断拓展和更新经营项目。
2.2 指导各项目开展社区生活服务、社区养老、养老餐饮、广告、美居服务，以及其他社区增值服务。
2.3 负责社区生活配送中心的设立及经营指导。
2.4 挖掘社群客户需求，完善社区客户衍生服务。
2.5 参与项目社区增值业务供应商招标采购，并参与供方考察。
2.6 负责供方管理，管理社区经营类业务的供方资源，建立供方资源库。
2.7 参与对各项目增值业务开展情况的评估。
2.8 深入进行市场调研，了解行业动态、竞争态势及客户需求，提供专业建议。
3. 权证办理
3.1 办理商业项目及车位的分户产权，确保在合同规定的期限内取得产权证并发放给业主。

二、任职要求
教育背景：大学本科及以上
专 业：市场营销、工商管理、物业管理等相关专业优先
工作经验：3～5年
行业经验：3～5年
同职经验：3～5年
专业技能：具备市场分析及项目拓展能力，善于利用集团资源开拓业务，熟悉物业多种经营业务
综合素质：具有出色的人际沟通能力和领导管理能力，善于迎接较大的挑战，能承受较大的业绩考核压力，具备极强的市场开拓能力和市场信息收集分析能力