职责描述：
1. 参与项目前期定位和产品研发；
2. 根据各项营销指标，制定项目各阶段营销策略和推广计划，根据销售数据及市场情况，及时做出策略调整；
3. 制定项目各项促销计划和激励方案；
4. 审核项目策划方案、活动方案、案场销售计划及渠道推广计划，督促执行并开展效果评估；
5. 监督策划活动、案场销售和渠道推广等具体营销动作的合理合规性；
6. 组织选择项目当地优秀的广告公司、媒体等推广机构并建立长期的合作关系；
7. 处理项目营销过程中的突发事件，并及时上报；
8. 参与项目交付，解决营销类业主投诉；
9. 组织进行项目复盘，提升营销管理综合水平；
10. 根据项目经营计划，编制项目营销年度经营计划和财务预算，进行分解，监督落实；
11. 负责部门内部人员分工，指导下属完成各项工作；
12. 负责直接下属的绩效管理工作，协助开展下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，持续提升下属人员素质和能力；
13. 负责团队建设，搭建人才梯队，营造积极向上的部门氛围；
14. 根据部门年度预算，控制部门内部管理费用支出.

任职要求：
1. 学历要求：统招本科学历以上，营销类相关专业为佳；
2. 工作经历：TOP50地产公司工作6年及以上（本地为佳），有至少2年同等岗位经验，有至少2个完整的项目营销经历；
3. 专业能力：精通房地产营销策划、销售管理，熟悉行业相关知识和项目开发流程，能准确把握目标客群的消费倾向，了解基本的人力资源管理和财务管理知识，了解相关的法律法规；
4. 通用素质：团队管理能力、组织协调能力、计划管理能力、成本意识和商业意识。