岗位职责:一、定位和研究1、负责区域新项目拓展定位、新项目产品建议书、市场研究、产品研究与总结。2、负责区域内市场研究以及营销数据体系建设,包括竞争对手分析,竞品分析,客户需求分析,市场动态跟进等。3、从市场角度参与区域公司所属项目整体规划设计方案、建筑设计方案、景观规划设计方案、项目样板区展示方案设计工作,提出相关建议,参与方案讨论和评审,提出专业评审意见,保证定位思路的延续和落实。二、策划管理1、负责编制项目首次开盘方案及价格方案,并执行实施;2、根据项目整体经营开发计划要求,制定并执行项目年度营销计划;3、负责编制营销策划总案并实施;4、负责编制并执行季度及各阶段营销推广方案;5、负责编制项目阶段性营销工作的分析总结报告;6、参与项目后评估并制定项目营销后评估报告;7、参与营销供方库的建设与选定相关工作。三、销售管理1、负责销售价格方案的编制及报审;2、对销售示范区包装提出建议,并配合销售示范区的布置和安排;3、负责营销费用计划管理;根据项目销售计划完成年度营销管理费用预算;建立营销费用台账并跟进费用使用情况。岗位要求:1、沟通协调能力强、有较强的自适应力、系统性分析及解决问题能力、理性创新能力有较强的项目管理能力、发展他人、团队管理和影响能力;2、熟悉精通房地产营销策划工作,具备房地产开发公司营销平台策划管理工作经验2年及以上,知名企业或本地标杆企业工作背景优先;3、年龄35岁以内,统招本科学历及以上。