1、物业维修等工作事项；
2、项目工程团队工作事项铺排；
3、负责所辖片区各项目设施设备完好率目标、年度维保计划落实；
4、负责所辖片区各项目供配电系统、给排水系统、电梯系统、空调及采暖系统、公共区域照明系统等机电设备正常运行；
5、监督检查设备安全，保证设备不带病运行；
6、协助开展专项工作的检查，电梯、消防系统、监控系统设备维护保养、环境养护等运行情况对标集团运维标准，检查、发现问题、及时处理确保系统运行正常；
7、负责各设备设施操作流程培训及考核；确保特种作业人员和管理人员持证上岗；
8、协助重大、应急事务处理；
9、完成上级安排的其他工作。

五险、包住、餐补