岗位职责：
1、制定投资策略：根据公司整体发展战略，组织编制并执行集团中长期投资发展计划，包括商业地产项目的投资方向、规模、节奏等；
2、政策与趋势研究：组织研究行业相关的国家政策法规、宏观经济发展趋势及最新动态，为投资决策提供政策支持和市场分析；
3、市场调研：负责目标市场的深入调研，包观经济括宏环境、城市规划、土地市场、竞争对手分析、客户需求等，为公司产业布局和规划提出建议；
4、项目筛选：根据项目筛选标准，对潜在商业地产项目进行初步筛选和评估，确保项目符合公司战略和投资要求；
5、项目拓展：组织实施项目投资拓展工作，包括项目考察、尽职调查、合作洽谈等，推动项目落地执行；
6、商务谈判：负责与合作方进行商务谈判，确定项目合作条件、合作模式等，并牵头组织合作协议的签订；
7、项目评估：组织进行项目可行性分析、经济效益分析、投资风险分析等，确保项目投资的合理性和安全性；
8、关系维护：建立并维护良好的外部关系，包括政府部门、金融机构等，为项目拓展和运营创造良好的外部环境；
9、定期报告：定期向公司领导呈报区域及国家相关政策、市场动态及项目信息，为公司决策提供参考；
10、根据公司整体安排和部门工作需要，完成领导交办的其他任务。
任职要求：
1、本科及以上学历，房地产、管理、经济、城市规划、土木工程等相关专业优先；
2、通常要求具有3-5年房地产投拓岗位经验，并熟悉投资性房产项目运营流程及行业特点者优先；
3、具备独立商务谈判能力，逻辑清晰，具有较强的市场开拓能力，熟悉重庆市各区域土地市场、项目投资开发流程，以及土地开发、城市规划相关法律法规；
4、具备良好的社会资源者优先，特别是在政府关系、土地信息获取等方面，具备成功拿地案例或可落地成熟项目资源者更受青睐。