主要工作职责 1.根据重庆来福士商业发展战略和年度经营计划,编制物业整体工作计划和预算,经审批后监督实施,年终完成工作总结;2.审核批准物业各部门的工作计划和预算,并监督实施;3.制定商场、办公楼、公共区域物业客户服务标准、服务操作流程和管理制度,形成标准化的服务要求并监督执行;4.对中心使用的能源加以控制,认真做到节约能源的工作。5.外包合同评定及审核,监督指导秩序维护、工程、日常工作情况;6.监控客户的服务要求、投诉、反馈、处理等过程,及时发现重要的系统性问题,提出改进意见并实施,整理客户提出的意见和建议,报上级参考,将建议考虑到物业服务的每一个环节,提高客户满意度; 7.负责本项目EHS具体实施,加强对员工的安全教育,杜绝人身和设备事故发生,抓好物业管理中心员工的技术培训;8.主持物业各部门工作的有效开展,督促各部门人员全面完成职责范围内的各项工作,提高各部门工作效率;9.负责本部门对外联络工作,协调公司与各相关政府机构的关系,参与政府部门组织的有关会议。10.完成上级领导交办的其他工作。任职要求:1. 大学专科及以上学历,工程、物业管理类相关专业,具备物业管理师资格;2. 5-8年大中型商业公司、物业管理公司管理工作经验,其中5年以上同等职位管理工作经验,至少具备一次独立购物中心筹备开业经验,具有本行业工作经验者优先;3.熟悉商业物业工程、客服、保安、保洁工作流程及相关的知识、政策法规;4.出色的应变能力,出色的创新能力、组织协调及沟通能力,良好的人际交往能力;5.具备良好的英语听、说、读、写能力,熟练使用CAD、办公软件及办公自动化设备;6.公正、沉稳,亲和力强,良好的敬业精神,有强烈的责任心。