【岗位职责】
1.全面贯彻执行公司各项规章制度，做好项目处运营管理、成本控制以及安全生产管理等工作，完成公司下达的各项任务指标。
2.全面负责管辖项目处各项工作：验收交接、装修管控、保洁绿化、安全防范、公共设施、供水供电、秩序维护、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理。
3.负责制定项目处工作计划并全面落实，保证项目处运营情况良好，提升业主（住户）满意度。
4.完善项目处各项规章制度、岗位职责、各岗位工作流程，对现场管理人员编制、组织架构等提出合理化建议。
5.负责项目日常巡查，指导现场工作，做好各部门及第三方服务单位品质管控及工作监督考核，发现问题及时采取纠正、预防措施。
6.对项目进行成本管控，按项目预算对现场成本进行核算及控制，做好人、财、物的管理；审核项目处所有提报物资物料采购，并做到全面管理、合理分配。
7.对内做好与产权单位相关部门领导对接，及时处理解决现场问题。
8.对外做好与辖区派出所、街道、市政等有关部门的外联沟通。
9.定期向公司汇报项目工作情况，并结合实际工作情况提出合理化建议或意见。
10.负责处理重大突发事件、重大投诉等特别事项。
11.完成上级领导交办的其他工作。
【任职要求】
1.45周岁以下，本科及以上学历，专业不限。工作地点为连山街119号，工作时间8:00-17:00，周休1天。
2.具有8年以上物业管理行业经验，3年以上同类型项目同岗位独立操盘工作经验。
3.身体健康、品行相貌端正，无不良嗜好，无违法犯罪记录。
4.熟知物业相关法律法规，具备物业管理方面的理论知识，具有项目接管初期及运营期装饰装修管理经验、处理突发事件的应变能力、较强的沟通协调组织能力及人际交往能力、良好的服务意识和团队合作精神、较强的抗压能力和执行能力。
5.熟练操作办公软件。
【其他】
1.岗位级别为主管1级级别。
2.签订劳务派遣合同，税前薪资为7000元/月 。