岗位职责:
1、全面理解合同条款、服务范围和顾客期望，努力满足客户需求。
2、有效调配资源，在满足甚至超越合同要求的同时，合理控制成本。
3、确保各项工作符合合同约定，并获得客户付款。
4、为客户在合同约定之外的服务需求提供建议书并协商报价。
5、制定客户业务计划，从而为客户建立积极主动的战略目标，在此基础上执行方案和计划。
6、权衡和管理关键收益结果的交付情况，确保与设施计划和顾客期望及商业需要向匹配。
7、建立有效的设施团队绩效考核机制，激发团队的工作激情。
8、制定人才培养计划，形成人才梯队。
9、组织工程师技术团队编制和维护设施运行的作业指导文件，解决疑难问题和故障应急处理。
10、组织团队开展创新和技术分享，营造良好的学习氛围。
11、配合客户监管、行管及业务方的需求，提供完整的综合设施管理方案。
12、完成上级安排的其他工作。
任职要求：
1. 学历要求：统招本科

2. 专业要求：工科（暖通、电气、自动化等）专业

3. 年资要求：5到10年及以上设施管理相关工作经验，5年以上商业或工业物业行业同等岗位工作经验。

4. 技术要求，一专多能（暖通、电气、自控至少有一项精通），掌握物业设施系统基础知识，熟悉这些系统设备原理，熟悉物业设施系统相关的国家及行业标准规范。

5. 有10万平米以上办公园区、写字楼（供配电、中央空调、楼宇自控、弱电安防、给排水、消防等设施系统齐全）、商业项目管理经历；如负责制造园区，须有5万平米以上制造型（优选电子类）厂房项目管理经历

6. 领导力要求： 有管理过不少于20个人及以上的专业设施运维团队，具备管理员工期望，理顺内部关系的能力。
能够合理地对人员进行分工，按照综合效率优先的原则规划例行设施运行维护工作，能够迅速识别所管理设施系统的重点难点，有效组织起内部和外部技术力量，形成团队解决较为复杂故障的能力。

7. 具有较强的资源协调能力，能组织、计划、执行、控制、指导现场紧急状况；具备综合事务处理、协调沟通能力；

8. 动力设施系统改造的需求审核和方案判定、现场检查及验收能力，具备审核物业设施系统运行维保体系文件的能力

9.沟通与汇报能力：具备较强的逻辑思维能力，能够通过图文或口头表达，阐述清楚较为复杂的技术或管理问题，为决策者提供负荷逻辑的决策依据。
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