岗位职责：
1.全面预算管理：负责项目全周期预算编制与管控，包括开发期投资预算和运营期经营预算；
2.全流程会计核算管理：完成开发期成本归集与竣工决算，负责运营期收入成本核算及定期财务报表编制等工作；
3.资金统筹管理：监管项目全周期资金使用，包括开发期工程款支付和运营期经营性现金流管理；
4.税务筹划管理：统筹项目税务工作，落实税收优惠政策，完成土地增值税清算，负责运营期各项税费申报及税务风险管控。
5.融资协同管理：配合项目融资需求，提供开发期贷款所需财务资料，参与运营期资产证券化等融资方案的财务支持。
6.经营决策分析：开展全周期财务分析，包括开发期投资效益分析和运营期经营绩效分析，为管理层提供决策支持。

任职要求：
1.本科以上学历，财务相关专业；
2.3年以上商业地产财务管理经验；
3.具有全面的财会专业理论知识，熟悉财税法律法规与制度；
4.沟通协调能力强，分析解决问题能力强。