岗位职责：
1、负责物业维修工作，根据公共设施设备使用情况制定月度、年度保养计划，并严格按计划落实设施设备的保养、维修工作；
2、根据作业指导书对公共设备实施按规定定期巡视检查；
3、制定培训计划对维修人员进行各类培训；
4、做好对整改、改造工程的监管工作；
5、突发事件的记录、处理、汇总；
6、检查落实每项工作的实施情况，合理安排维修组人力、物力，及时纠正不合格现象，控制好日常工作质量；
7、负责设备以及现场的工程计划、预算的审核，工程合同的洽谈、评审和签订，参与或组织工程实施、现场质量，工期及验收评估等全过程。熟悉强电、弱电、消防、给排水、停车道闸等设备设施的原理及日常运维标准；
8、管理工程预算，确保成本控制和资源合理分配；
9、负责项目日常能耗核算管理，并出具分析报告；
10、完成上级领导交办的其他任务。


任职要求：
1、专业要求：大专及以上学历，机电一体化专业，有相应的电工和工程类证质证书；
2、五年以上同职位工作履历，且具250米以上超高层甲级综合写字楼业态项目管理经验；有较强的组织能力，熟悉物业工程各项专业知识，持相关上岗证书，有独立解决工程问题的能力；
3、能力要求：具备一定的工程预算及成本节能意识与实施措施。掌握一门以上的专业操作实际技能，知人善任、合理统筹的协调能力，能够考量并准确掌握维修技工在现场的工作绩效。