岗位职责
1.执行驻场总经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责与管理处工程方面的对外联系。
2.负责大楼内机电设备的操作运行正常，制定部门的年度、季度计划， 包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。
3.审核、批准各专业工程师制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行。
4.洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。
5.制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。
6.监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作。
7.检查下属各类工作报告，定期向物业总经理递交每周、每月及每年工程报告。
8.有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平。
9.协调好与政府有关职能部门的关系，确保大厦水、电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用。
10.建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决。
11.每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
12.完成上级交办的其他工作任务。
任职要求：
1、具有5年以上物业管理或相关行业的工作经验。
2、熟悉物业管理法规和标准，了解工程管理流程和技术。
3、 具备优秀的领导能力和团队管理能力。
4、 具备良好的沟通和协调能力，能够处理复杂的问题和冲突。
5、 年龄在45岁以下；
6、本科以上学历优先考虑。