1. 组织部门人员按时完成上级下达的维修任务，监督工程员的操作规范；
2. 安排部门实施周、月、季度、年度维修保养计划，在实施过程中做好设备维修保养记录，并分类归档；
3. 协同完成规模较大的维修工程，协助值班人员完成应急和日常维修任务；
4. 监督本部门人员遵守物业管理的各项规章制度，学习本专业技术业务知识；
5. 熟悉本部门管理范围内各种设备性能、运转情况和有关技术，管理好各种设备，使设备处于良好的工作状态；
6. 制定各部门的岗位责任制及维修保养工作计划书；
7. 检查各部门日常运行、维修及交接记录；
8. 认真组织并完成上级领导交给的临时任务；
9、负责工程线条，公区、室内维修(以公区维修为主)(上班8小时，月体4天)