岗位要求：
◆***本科以上学历；
◆具备相应的房地产销售、装饰、物业管理基本知识、熟悉相关法规；
◆具有优良的沟通能力；
◆工作地点：福州鼓楼区温泉公园路28号
岗位职责：
执行负责市场内发展规划。主要客户包括策略规划师、运营、联盟、工程、财务、业主、建筑商、经纪人和律师。
█新店开发
◆根据地产经理和策略规划经理所分析的目标，负责市场内开店计划的执行
◆完成个人的开店和签约目标
◆与业主谈判，为公司赢得***地产合同条款
◆与策略规划同事完成地产发展建议书，包括地产条款、招牌、餐厅布局以及财务预算，并呈报给领导层审批
◆合理利用中介以及咨询公司完成个人开店计划
◆完成所有法律文件，如果需要可外部律师咨询
◆与公司内部其他部门协调关于租赁合同方面的特殊条款
█财务管理
◆对每个项目进行投资回报率预算
◆采用不同类型的租金形式，以确保符合市场价格水平，便于餐厅操作，并有助于其提高利润
◆确保地产交易中质量控制标准（如：成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量）
◆评估餐厅所需的面积
█工作关系
◆与开发商、建筑商、政府部门以及外部咨询机构、律师及与麦当劳未来发展有关外部顾问及其他组织、个人建立良好的关系
◆通过麦当劳品牌影响力，获得有竞争力的价格和有效的工作关系
◆培养和促进与麦当劳各部门的工作关系