1、负责维护物业辖区内的空调设备。
2、熟练掌握空调设备的原理及实际操作与维修技术，做到判断故障快捷准确，处理迅速及时。
3、按时按质保量完成设备检修工作。
4、定期巡视设备，密切注意其运行情况，正确抄录各项数据，并填写巡视、运行、维修、保养等工作记录。
5、发生事故时，保持冷静，严格按操作规程及时排除故障，重大事故及时上报。
6、对空调系统运行管理提出节能措施、建议。