1.熟悉物业管理区域内设施设备的种类、分布、掌握各类线路的分布、走向、位置等；
2.负责本物业区域维修和保养工作，记录更新相关维修和保养信息；
3.定期对本物业管理区域巡视、检查，及时发现公用设施的损坏、隐患或其他异常情况，并及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；
4.处理本物业区域客户（包括商铺、租户等）报修，及时赶往现场，排除故障，若无法及时处理的，按需联系上报管理处主任；
5.处理本物业区域相关设施设备重大和突发事故抢修工作，处理正常用水、污水排放的漏、堵塞，电气设备故障等事故，事后分析并记录事故原因；
6.现场监督项目改建、扩建项目的工程施工组织工作，及时办理工程竣工验收手续；
7.根据本物业区域机电、设施设备系统状态，提出设施设备维修、改造和更换需求；
8.按需领用项目维修材料，并进行领用登记；
9.协助公司工程职责提交专项维修基金、单位住房基金所需相关资料文件等；
10.监督、跟进维修和保养供应商的服务质量；
11.根据需求与供水、供电、供气等相关单位进行咨询、洽谈，确保工程管理工作规范进行；
做好日常工作交接班记录，特殊事项需及时告知接班人员。
职位要求：
1.中专及以上学历，机电一体化、设备维修、电气等相关专业优先考虑。
2.具备2年以上设备维修工作经验，持有低压电工作业操作证，另持有工程师职称证书、高压电工作业操作证、特种设备安全管理证者优先。
3.具备较强安全生产及服务意识，任劳任怨，服从工作安排。