一、教育背景
招商总监需要具备商业、经济、市场营销等相关专业的本科或以上学历。

二、工作经验
招商总监需要具有丰富的招商工作经验，在商业地产***有5年以上工作经验，并具备成功推动大型招商项目的能力及相关案例。此外，还需要具备管理大型团队和协调多个部门的工作经验。

三、行业知识
招商总监需要对所在行业有深入的了解，包括行业动态、竞争对手、客户需求等。需要能够分析市场趋势，为企业制定合适的招商战略和计划。此外，还需要了解相关法律法规和行业标准，以确保企业的招商活动合规合法。

四、领导能力和管理能力
招商总监需要具备出色的领导能力和管理能力，能够带领团队高效地完成招商任务。需要能够制定明确的招商目标和计划，并有效地分配资源和任务。同时，还需要具备激励团队成员、解决冲突和问题的能力。

五、战略眼光和决策能力
招商总监需要具备战略眼光和决策能力，能够为企业制定长远的招商战略和计划。需要能够分析市场机会和威胁，做出明智的决策，并带领团队应对各种挑战和变化。

六、人际关系和沟通能力
招商总监需要具备良好的人际关系和沟通能力，能够与不同层次的客户和合作伙伴建立良好的关系。需要能够清晰地传达企业的招商政策和优势，并处理各种复杂的商业谈判和合作事宜。

七、持续学习和创新能力
招商行业不断变化和发展，新的招商策略、工具和技术不断涌现。招商总监需要具备持续学习和创新的能力，不断更新自己的知识和技能，以适应行业的变化和发展。需要关注行业最新的动态和趋势，并带领团队进行创新和尝试。