海大科学园物业-物业经理(甲方代表)一、任职资格:1.具有本科(或以上)学历(或学位);2.5年以上高端商写项目或企业总部项目负责人管理经验;3.具有物业管理师证书或全国物业管理项目经理岗位技能证书;4.具备较好的沟通协调能力及团队协作能力,及较强的观察、应变、组织、计划及领导能力;5.具备良好的物业管理风险敏感度及持续改进创新能力;6.擅长多方沟通,抗压能力强、思维反应迅速、原则性强。7.较好的文字功底及表达能力。二、工作经验:1.具有高端商写楼、总部产业园区等项目管理经验,熟悉物业管理工作流程和全环节(包括交付前物业承接查验与交付统筹管理)等,及国家相关房地产物业管理法规和行政规定;2.具备物业服务五大行(第一太平戴维斯、戴德梁行、仲量联行、世邦魏理士、高力国际)项目负责人的工作经验优先考虑;3.熟悉物业管理服务,能根据公司经营方针、目标;制定项目物业年度工作总体计划和实施细则;4.熟悉物业日常管理工作,具有对物业各供应商督促、指导、履约考评及统筹协调的工作经验,保证各项工作的有序开展。5.具有新建项目的筹备、前期介入、承接查验、接管交付,及运营期的特色优质服务提升工作、创示范工作或服务认证等工作经验。6.熟悉项目各业务岗位的操作规程,及项目各种突发事件处置应对工作及风险排查、规避等。