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商业项目-商管负责人
2-4万
人 · 本科 · 5年及以上工作经验 · 性别不限2024/11/08发布
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侨鑫国际29层

公司信息
广州天泓房地产开发有限公司

外资(非欧美)/50-150人

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职位描述
工作职责:
1、 负责商场租赁管理及运作,确保商场开业和运营阶段各项工作有序开展;
2、 参与其所属项目定位规划、装修标准、功能布局等优化工作,并提出合理化建议
3、 负责对接和管理招商运营合作单位,制定商场定位、业态规划、招商租赁、租金定价、意向品牌等定位方案及招商运营工作计划,获得公司批准后执行落实;
4、 参与制定全年招商费用预算,提交公司审批后监督执行;
5、 定期提交所属项目招商工作报告、招商分析报告、客户资料分析;负责对市场同行业单位进行调研与分析,向上级提供市场信息与动向,给出合理化经营建议;
6、 建立完善的档案管理制度,确保意向书、合同、通知、公告等管理文件完整无缺;
7、 监督招商运营各项计划执行,监控和评估商场商铺招商、租金收缴、多经收入的各项核心参数,管理广告位的审批、收费等事项;
8、 负责商户履行合同情况的检查,协调相关部门,按合同约定完成商户的进驻、退场事宜,负责商户装修、入驻等相关手续,确保其顺利营业;
9、 负责项目的招商工作,对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同;
10、负责项目物管管理合作单位的沟通、协调工作,密切沟通内外部资源,促进商场良性发展。
11、 完成上级领导安排的其它任务。
任职要求:
1、本科以上学历,专业不限;
2、5年或以上购物中心或商业项目招商与运营等相关工作经验,甲方工作经验尤佳;
3、有大型高档商业项目前策、测算、可研、招商、策划、开业管理等工作经验;
4、较强的沟通协调能力、计划管理能力、方案编写、统筹管理能力、市场敏感度及创新思维。

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