1、招商调研配合部门负责人开展招商调研工作,具体工作包括:1. 定期开展招商环境调研:政策、经济、行业趋势、产业发展等。2. 定期开展招商市场调研:市场行情、竞争对手等。3. 定期草拟招商调研报告初稿:市场定位、产品定位、价格定位、招商策略、宣传方案、投资测算、营销策略等经营建议。2、招商定价1. 根据市场调研结果及园区服务情况等因素,协助制定招商报价地图;2. 根据不同类别客户草拟续期报价方案。3、招商营销1. 整合内外部资源,制定招商营销方案(预算/渠道/方式/评估);2. 实施招商营销方案,构建招商渠道和招商网络并定期维护;3. 评估招商营销方案执行情况(进度、效果等),协助制定改善方案并实施;4.研究市场及客户新需求、新变化,提出开发新产品、升级改造老产品的建议。4、客户管理1. 负责来访来电客户等招商信息登记,建立客户数据资源库,并及时处理,定期更新、分析;2. 负责意向客户的接待、跟踪、回访;3. 负责客户签约管理(合同签订、首次费用催缴、与物管中心、运营部、项目部交接等工作);4. 协助制定续租客户续租报价方案,与客户协商续租租期并编制、签订合同,费用补缴催缴,告知相关部门(客服部、财务部)客户续租事宜;5. 制定并告知退租客户的退场交付标准和违约金金额,协助客服部现场验收;6. 制定定期拜访客户计划,维持良好的合作关系;7. 根据客户需求变更合同,与其协商草拟补充协议并提交审核。5、其他。完成领导交办的其它工作。任职要求:1、 本科及以上学历;2、3年以上产业园区招商相关经验;3、 了解国家宏观经济和政策环境;熟悉国家相关产业政策;具备先进的营销理念;有产业地产招商全流程经验、熟悉产业园区核心业务运营流程。4、具有产业园招商独立操盘能力,有全流程管理经验。5、熟悉区域市场、有丰富的渠道关系及产业资源优先。6、具备敏锐的市场意识和商业思维,较强的抗压能力、沟通谈判能力、资源整合能力、创新能力,具备较强的招商管理和团队培养能力。7、具备良好的责任心和敬业精神,擅长团队合作。