粤海城投公司-租赁岗（写字楼招租方向）
1.岗位职责
（1）负责对同行业市场动态进行调查分析，收集信息资料，完成分析调查报告；参与制定项目招租方案等，协助完成审批；协助进行项目预算编制、修订及执行。
（2）积极向外开拓市场，配合上级全力达成办公楼的年度租赁目标；通过主动外出寻找客户、拜访客户、积极联系中介及政府部门等方式，积累客户资源，建立意向客户资料库，并做好该资料库的保管、保密工作；与客户积极沟通、洽谈，促成办公楼的出租，完成租赁合同的签署。
（3）维护和保持客户资源及市场资源良好的合作关系，收集市场资源；对有意向进驻的企业进行租赁资源的开发、维护以及优化工作；负责根据租赁工作需要，拓宽租赁渠道，获取更多客户信息和资源。
（4）根据公司制度及流程要求，负责办理承租手续，签署租赁合同，按合同收取租金等经营收益；处理租赁运营过程中租金收缴、租约变更及合同纠纷等；开展项目客户投诉管理，进行信息汇总分析，提出改进及预防措施，参与客户满意度调查。
（5）协同工程等部门，根据市场及意向租户需求，持续提升产品竞争力，如开展定制化装修、家具进驻等服务，促进办公楼去化。
（6）完成上级交办的其他任务。
2.任职要求
（1）学历要求：本科及以上，房地产、管理类、经济学、商业类、市场营销等相关专业。
（2）工作经验：3年以上工作经验，具有办公楼招租、运营经验者优先。
（3）知识技能：熟悉办公楼租赁及运营，了解办公楼市场，对商业地产的资产管理有一定了解；熟悉租赁体系的建立及运作流程。
（4）能力素质：具备一定的业务拓展和商务谈判能力，思维敏锐，创新意识强，具有一定协调能力；有一定的市场资源开拓能力、能够引进符合项目定位的租户；具有一定的外语水平，基本掌握office办公软件。