岗位职责：
1. 项目营销方案策略：负责项目的定位与策划报告的撰写，制定年度、季度、月度推广方案，并呈报上级审查。
2. 推广：负责产品推广与执行，制定产品创意与推广策略，实施各项推广方案及措施。
3. 活动：负责项目外部公共场地公关活动的组织、策划、实施工作。
4. 渠道：负责与广告公司的沟通工作，直接对广告公司负责，整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案。
5. 费用：负责营销体系管理制度和流程的建设，监控区域市场活动的发展趋势，评估并报告相关策划活动的执行情况和活动效果。
6. 团队管理：负责策划团队的管理，包括招聘、培训、激励和评估销售人员，确保团队成员明确自己的职责和目标。
7. 市场调研：负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势。
8. 销售策略：参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议。

任职要求：
1. 教育背景：全日制本科及以上学历，房地产、旅游规划、建筑学、环境艺术、景观设计、市场营销、中文、新闻学等相关专业。
2. 工作经验：5年以上房地产营销策划经验，有成功的策划案例者优先，品牌开发商工作经验者优先。
3. 专业技能：精通房地产营销策划流程，熟悉房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，掌握房地产市场行情。
4. 知识要求：具备市场营销管理、经济学、房地产开发和广告策划学等相关专业知识。
5. 技能要求：熟悉房地产开发过程，能独立开展项目策划的全过程，完成项目整体营销策略，全案推广企划方案的组织制定、实施及相关统筹工作以及项目推进过程中营销、策划、推广策略的调整及整合执行工作。
6. 能力要求：思路开阔、敏捷，为人踏实，有较强的组织、沟通和文字写作能力，有团队合作精神和务实的工作作风。
7. 其他要求：熟练运用电脑，能承受较大的工作压力，具有良好的职业素养和敬业精神。