1、负责编制区域项目设施设备年度保养计划，对所辖各类设施设备的大、中、小修制定计划，并组织、指导人员按计划实施；
2、负责对区域项目部门培训计划的制定，部门员工的业务技能培训；。
3、负责制定节能降耗计划，根据计划分阶段调整节电、节水等工作以及节能改造的实施。
4、熟悉新项目规划，各类房屋结构、公共设施设备的种类、分布，掌握地上地下各类管线的位置、走向和使用情况，开展定期维修，保证设施设备的完好。
5、积极做好本部门人员的管理工作，每月底将员工工作考核、加班统计表，各种相关工作质量记录表汇总归档管理；
6、审核业主装修施工图，并组织人员对装修进行监管。
7、负责各类维修工具的检查、保养，高压配电及工具的检测
8、配合各项目对重要设备安装、改造、更新、维护、维修计划的制定和组织实施，负责设备房亮化维护工作。
9．负责用户的投诉、维修以及投诉善后处理的全面工作。


任职要求：
1、大专以上学历，从事同等岗位工作3年以上；
2、专业知识：房屋建筑工程、电气技术、机械原理、工程维修、给排水；
3、了解物业管理流程、内部管理制度、国家和地方行政法规；