工作职责:一、完成个人及团队招商任务 1、综合体项目负责人,完成公司下达的各项招商任务指标;2、根据上级制定的招商计划,承担并完成年度招商目标。 二、渠道资源开拓 1、充分利用公司有关招商政策和资源,拓宽招商渠道,开发新客户; 2、不定期进行市场调研,对同行业发展趋势进行分析;3、组织新品牌的开发、引进,以及场内现有品牌的优化工作。 三、招商管理 1、把握和部署招商工作,跟进公司招商业务的洽谈、路演、签约管理,协调、审核商户租赁相关合同的工作; 2、组织与目标客户进行积极有效的需求对接,完成客户的开发、跟进、谈判、签约等相关工作; 3、组织意向客户的洽谈及转化工作,安排客户参观公司商场,达成签约目标; 4、建立和完善公司招商资料库,收集市场信息,及时掌握同行业发展动态。 四、客户关系维护 1、组织整合公司商户资源,不断完善商户信息档案,建立良好客户关系的工作; 2、组织定期拜访客户,形成持续的客户合作关系,并积极完成新客户的开拓、客户信息收集工作; 3、组织对客户投诉及时处理的工作,确保客户满意度。五、运营管理1、完成项目到期租户续租洽谈、合同签署,以及各项费用的收缴工作;2、协助上级领导完成写字楼项目的整体运作及管理,完成公司下达的各项指标。任职资格:1、本科及以上学历,形象良好谈吐佳; 2、5年以上甲级写字楼及商业招商经验,熟悉广州市场,五大行工作经验优先; 3、熟悉招商洽谈全流程,能独立开发客户,有较强的谈判能力和交际能力,切实完成招商目标;4、熟悉写字楼营运、管理流程,具有独立优秀的商务谈判和协调执行能力。