岗位职责：
1. 负责组织开展小区排水管、泥水、道路、油漆、门窗等公共设施进行维修、养护、运行、管理；
2. 制定部门的工作目标、计划、实施方案，合理组织人力，及时按量完成工作任务；
3. 按实际提交公司属于工程范围内的服务需求，反映物业工程工作的管理状况。
4. 负责重大维修项目的协调工作，并督促下属跟进、完成；
5. 负责跟进工程维修单的作业情况；
6. 检查、督促下属工作质量与工作效率，配合所在区域物业部的工作，建立良好的合作关系，协助上司处理所管辖区域设施工程维修方面的投诉；
7. 重大节假日，对全区的设施设备进行安全自检，对检查发现的问题进行汇报；
8. 指导员工正确及时地操作使用物业工程设备设施，并充分发挥智能网络系统优势，了解和掌握公共维修、运行、设备的各项性能指标及操作方法；
9. 跟进外判工程立项及招投标报价工作、跟进外单位施工进度及工程验收，加强外判项目的监管；
10. 为新进员工提供必要的在岗辅导、培训计划等，是新员工能尽快熟悉工作的流程，投入正常的工作状态；
11. 定期召开班组例会，及时了解工作的进度，定期了解组员的工作情况，及时解决工作中所遇到的困难，保证工作的顺利开展。
12. 完成公司领导级交办的工作任务，做好上传下达的工作，保证工作的正常开展，营造良好的工作环境；
13. 负责部门行政管理事务包括：班次编排、岗位编排、员工在岗培训、绩效评估等，负责工程类员工的职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

任职要求：
1.理工类大专以上学历
2.3年以上大型住宅小区或写字楼物业同等职位工作经验
3.特种作业操作证（高低压证书）优先同时有制冷及电工等相关证书优先
4.具备建筑机电专业的知识，具有工程管理的知识，熟悉小区设备设施的运行维护及故障应急处理措施
5.熟悉公文写作、操作流程，熟练运用相关管理工具，具有独立、妥善的处理突发事件的能力，良好的技术管理能力

福利待遇
1、购买五险一金及人身意外保险；
2、免费提供住宿，拎包入住，发放餐饮补贴；
3、免费提供制服并定期清洗；
4、享有法定年假5-15天；