岗位职责：
1、负责组织开展项目内工程设备的维修、养护、运行、管理；
2、负责公共设备设施的相关技术资料和有关图纸资料，制定维修、保养和节能计划，组织安排维修人员对项目范围内的房屋本体和公共设施设备进行日常值班、巡视、检查、维修、保养工作；
3、对下属各岗位人员的服务工作质量进行检查、考核，按规定记录；
4、负责租户报修工作的安排；
5、负责工程部人员考勤、考核管理工作；
6、负责对租户装修图纸的审核，对装修进行监管；
7、负责公用工具的保管；
8、定期安排抄写水、电表数，并做好总表与分表核对记录，交管理处财务室；
9、负责制定设施设备的备品备件计划，负责填写所需材料的采购申请，按采购作业程序进行采购，并对已采购的物品组织人员检查和办理入、出库手续；
10、负责对项目范围内外包工程和公共设施设备保养维修合同的工作质量进行监督检查和验收；
11、负责收集、整理、保存技术资料和运行、维修、保养记录；
12、负责项目外判工程的监管工作；
13、负责制定工程管理制度和设备操作程序；
14、负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训；
15、负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门进行考核；
16、负责洽谈、评估、监督工程外判项目，组织对外判工程的质量验收；
17、完成上级委派的临时性任务。

岗位要求：
1、年龄在35-48岁之间，大专及以上学历，机电、工程、物业相关专业优先考虑；
2、具有10年以上商业写字楼工作经验，5年以上同等职位工作经验；
3、掌握物业工程特点和专业技能，熟悉物业设备设施运行理论，具备管理实操经验；
4、具备电梯安全管理员A4证/特种设备安全管理员A证；具备高/低压电工证优先考虑；
5、具备团队合作精神及高度的工作责任感，工作细致、耐心，工作主动性强，具备良好客户服务意识及团队管理经验。