岗位职责
1. 日常维修与保养
- 负责园区内电力系统（包括配电房、配电箱、电缆线路、照明系统等）的日常巡检、维修及保养工作，确保用电安全稳定。
- 处理租户报修（如电路故障、照明设备损坏、插座问题等），快速响应并解决电气类问题。
- 对园区公共区域（楼道、停车场、电梯间等）的电气设备进行定期检查与维护。
2. 设备设施管理
- 维护园区内高压/低压配电室、备用发电机、UPS电源等关键设备，保障其正常运行。
- 协助管理园区智能化系统（如安防监控、消防报警、门禁系统等）的电力供应及基础维护。
- 配合第三方维保单位完成大型设备（如中央空调、电梯等）的电力系统检修工作。
3. 应急处理与安全保障
- 及时处理突发停电、电路短路、设备故障等紧急事件，降低对园区企业的影响。
- 定期检查园区防雷接地系统、漏电保护装置等，确保符合国家电气安全规范。
- 制定并执行预防性维护计划，提前排除潜在安全隐患。
4. 节能与成本控制
- 监控园区用电负荷，提出节能降耗改进建议（如更换LED灯具、优化设备运行模式等）。
- 协助统计园区月度用电数据，分析异常用电情况并提交报告。
5. 文档与记录管理
- 详细记录维修工单、设备巡检表、保养计划及备件更换情况，确保台账清晰可查。
- 协助编制园区电气设备档案，更新技术图纸及操作手册。
6. 客户服务与协作
- 为园区企业提供用电咨询，指导安全用电操作，解答技术问题。
- 配合物业团队完成其他工程类工作（如活动保障、装修监管等）。

任职资格
1. 教育背景
- 中专/技校及以上学历，电气工程、自动化、机电一体化等相关专业优先。
2. 工作经验、年龄要求
- 3年以上物业电工或相关工作经验，有产业园、写字楼、商业综合体项目经验者优先。
3. 技能要求
- 熟悉高低压配电系统、照明系统及常见电气设备维修；
- 持有《电工操作证》（低压/高压电工证），具备高空作业证者优先；
- 能独立使用万用表、兆欧表等工具，具备基础弱电知识；
- 掌握电气安全规范（如GB 50054），熟悉物业行业标准。
4. 素质要求
- 责任心强，安全意识高，能适应倒班及紧急抢修工作；
- 良好的沟通能力及服务意识，能高效协调租户需求；
- 学习能力强，能适应新技术、新设备的应用。