一、岗位职责

1.负责公司物业项目的工程管理工作，制定年度工程维护计划、设备保养方案并监督执行。
2.统筹管理项目施工、设备安装、改造等工程，确保进度、质量和成本符合要求。
3.协调解决项目中出现的技术问题，处理突发工程故障或安全隐患。
4.领导工程团队，负责人员培训、绩效考核及团队建设。
5.指导下属完成日常维修、巡检等工作，提升服务效率和业主满意度。
6.确保工程管理符合国家法规、行业标准及公司制度，定期检查安全隐患。
7.负责工程相关合同的审核与执行，监督外包服务质量。
8.跟踪行业新技术、新材料应用，优化工程管理流程。
9.参与智慧物业系统的建设与维护，提升科技化管理水平。
10.编制工程预算，控制维修、改造等费用支出，合理使用资源。
二、任职要求
1.本科及以上学历，工程管理、机电一体化、土木工程等相关专业。
2.5 年以上物业工程管理经验，2 年以上团队管理经验，熟悉住宅、商业综合体等物业类型。
3.熟悉建筑设备（如电梯、消防、供电系统）的维护与管理。
4.掌握工程预算、施工流程及质量验收标准。
5.具备良好的沟通协调能力和问题解决能力，能应对突发事件。
6.责任心强，注重细节，有较强的团队领导能力。