工作职责：
一、招商战略制定
1、根据产业园定位（厂房、仓储、生产等工业性质），制定年度招商计划及租赁策略，完成园区空置厂房去化目标。
2、分析区域产业政策、市场需求及竞争动态，优化招商方案及定价体系。
二、客户开发与管理
1、开拓制造业、科技研发等目标行业企业资源，挖掘潜在租赁客户（如企业总部、生产基地、仓储中心等）。
2、主导大客户谈判，完成租赁合同签订及后续入驻跟进，确保租户质量与租金收益。
三、资源整合与渠道拓展
1、联动政府招商部门、行业协会、中介机构及产业链上下游企业，建立长期合作渠道。
2、策划线上线下招商活动（如产业对接会、园区推介会、新媒体运营等），提升园区品牌曝光度。
四、团队管理与协作
1、管理招商团队，制定绩效考核机制，培训团队成员专业能力。
2、协同运营、物业、财务等部门，保障客户入驻流程顺畅及后期服务满意度。
五、数据分析与优化
定期输出招商数据报告，分析租赁转化率、客户画像等，优化招商策略。

任职要求：
1、本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经济等相关专业优先。
2、五年以上工业地产、产业园区招商经验，有成功主导大型厂房/园区租赁案例（面积≥10万㎡）。
3、熟悉当地广州产业政策、土地规划及企业选址需求，具备制造业、物流等领域客户资源者优先。
4、精通厂房租赁全流程，包括客户需求分析、方案设计、合同谈判及风险把控。
5、具备敏锐的市场洞察力及资源整合能力，能快速响应企业客户的定制化需求。优秀的商务谈判能力、抗压能力及团队领导力。