一、职责描述：
统筹商业项目全周期招商策略落地，整合品牌资源与财务模型设计，驱动项目收益与业态持续焕新。
1.招商策略：主导项目商业定位与业态规划，制定分阶段招商策略及经营预算，建立租金定价模型与收益测算体系。
2.品牌策略：开拓优质品牌资源，建立品牌库，负责相匹配的品类及品牌的洽谈、引进、谈判及签约,主导品牌入驻谈判及合作模式创新，挖掘新兴消费品牌与网红业态，策划主题楼层打造、品牌组合焕新。
3.商户维护：维护重点品牌关系，负责品牌及商户的商务接洽及相关审批，跨部门协调相关部门，提供开业扶持、营销联动、租约续签等帮助和服务，监督合同履约情况，处理商务条款争议。
4.外部生态协同：维护政府部门、行业协会关系，争取税收减免、品牌引进政策支持。
5.领导交办的其他事项。
二、任职条件：
基本要求：身心健康，具备商业体招商、商务谈判、跨部门协同及高强度抗压能力。
教育背景：大专及以上学历，管理学、经济学、财务金融、市场营销等专业。
工作经验：6年以上商业综合体招商经验，3年以上团队管理经验，具有存量项目调改成功案例者优先。
能力素养：
精通商业地产财务模型，擅长通过租金弹性测算、坪效分析优化品牌组合与收益结构；拥有丰富品牌资源库，善于关注新型消费趋势，能快速捕捉业态创新机会点；擅长商务谈判与客户关系维护，具备政府汇报及产业政策对接的能力。