岗位职责：
进场前期（3-5个月）-装修管理
1、装修方案审批：从建筑结构、电气、给排水、消防等方面审核二装方案，出具书面评价，确保方案合规。
2、施工单位进场培训：组织施工方进场前培训，讲解装修规定、安全操作、施工时间、垃圾清运等要点，留存记录。
3、装修现场监督管理：每日巡查现场，监督安全措施落实与施工质量，对关键环节旁站，发现问题发整改通知并跟踪解决，协调各方矛盾。
4、承接查验：施工前全面查验写字楼设备设施，装修后复查，记录问题并跟进整改。
5、竣工验收：依据合同、方案和标准，组织相关方验收装修工程，明确整改要求，出具报告存档。
6、文档管理：收集整理装修各环节记录文档，确保完整准确，含事件描述、处理过程及人员签名。

进场后-综合维修：
负责属于物业本体公共部位的结构、地面、天花、吊顶、墙台面、门窗、楼梯、扶手、各类敷设的管线、雨水井、雨落管、各类公共标识、各类小五金件(如卫生间水龙头、门把手、阀门等)、照明设备等全部设备设施的日常巡检与维保管理。

岗位要求：
1、具备建筑工程、装饰装修、电气、给排水等相关专业知识，熟悉国家及地方关于写字楼装修的政策法规、行业标准与规范条文，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》《建设工程安全生产管理条例》等，能够熟练运用专业知识对装修方案进行审核把关。
2、拥有2年以上写字楼室内综合维修经验，有写字楼或商业建筑装修工程管理经验优先。
3、具备良好的沟通能力，能够与施工单位、业主、其他部门等各方进行有效的沟通交流。
4、有责任心，工作认真细致，强问题解决能力，能快速交付工作成果，确保工作任务按时完成。