一、岗位职责
1.全周期市场研究体系构建：主导地铁沿线商业项目（综合体/商业街/地块）的市场调研体系搭建，形成商业价值评估模型。
2.项目定位与业态战略设计：基于市场洞察提出差异化定位策略，制定业态规划方案。
3.商业价值测算与策略输出：主导开发可行性研究，输出包含品牌招商策略、运营周期规划的完整研策报告。
4.数据驱动决策支持：建立商业项目数据库，为业态调整、租金优化提供实时数据支撑，推动项目定位与市场变化的动态适配。
5.资源整合与跨部门协同：协调设计、工程、招商团队落实商业动线规划、空间场景营造等关键方案，对接政府规划部门解读商业用地政策，确保项目开发与城市规划、地铁运营网络的战略协同。
6.完成上级领导交办的其它工作任务。
二、任职要求
1.年龄35岁及以下，本科及以上学历；
2.具有5年及以上商业地产策划经验，具备地铁上盖综合体、商业街区或TOD项目全周期策划工作经验。
3.具备一定的商业洞察能力和资源整合、品牌营销能力，熟悉广州市商业用地规划政策。
4.具备高度的责任心和事业心，抗压能力强，有较强的分析、解决问题的能力。