【任职要求】
1、 教育背景：大专及以上文化程度，具备中级专业技术资格
2、 工作经验：具有三年以上大型物业或相关企业的工程管理工作经验, 有空调主机系统改造经验更佳。
3、 专业技能：对建筑结构、装修、暖通、空调、电力和弱电等方面有较全面的了解，熟悉VRV空调、水冷中央空调、电梯、给排水、BA系统、锅炉、消防等设备，熟悉工程流程、图纸审核、预算编制及施工难题解决。具有物业管理智能化升级改造经验。
4、 管理能力：具备团队管理、沟通协调和抗压能力，能够带领团队制定并执行工程部的规章制度和维修保养计划。还需具备良好的口头和书面表达能力，能够处理业主的重大投诉和处理工程事故。

【岗位职责】
1、在总经理的直接领导下，负责工程部的全面管理工作，完成公司下达的各项管理指标和经济指标，并确保工程部管理的设施设备处于安全、良好的运行状态。
2、负责监督执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理与教育，包括业户的装修管控，建立各级安全机制与程序，防止发生安全事故。
3、负责组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，不定期进行抽检，确保计划与方案的实施。
4、负责部门员工的思想教育和组织员工专业技能的培训，不断提高员工的综合能力和服务意识；对照《员工守则》，发现员工有违纪行为的，可直接签发处罚单。
5、代表工程部处理与公司其它部门和政府相关部门的一切事务，并负责工程部其它一切行政管理事务。
6、负责定期召开工程部内部工作会议和针对中华广场设备的特点，不定期召开各类技术研讨会。不断改良广场内置设备、设施运作的有效性、安全性。
7、负责组织对公司接管的设施、设备进行验收及其配套设施的完善工作，并配合物业部对餐饮铺进行安全规范检查。
8、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。
9、负责组织制定年度的各项计划预算和年终设备、设施维护保养费用的审计。
10、检讨设施设备的运行效率，针对实际情况，研究并提出节能降耗方案供物业总经理决策。
11、监督本部门预算的执行情况，严格控制各项费用支出。
12、组织评估本部门的风险和机遇，并采取应对措施。
13、每季度至少一次对夜班员工进行一次突击抽查工作，并填写相关报表。
14、与管理处各部门保持良好的沟通协调，重视各通讯渠道的需求信息，做好客户服务和问题解决。
15、完成上级下达的其他工作任务，并定期向上级领导汇报部门工作。

公司福利：
（1）社会保险、住房公积金、补充医疗、重大疾病保险带来更多的保障。
（2）温暖的节日慰问与个人慰问。
（3）各种带薪假期：年假、婚假、陪产假、计生假、带薪病假、丧假、独生子女陪护假等。
（4）人性化的福利：年终双薪、绩效奖金、体检、制服标配、制服干洗、高温费、电工证年度定额报销等。
（5）各种提升机会：丰富的技能培训与素质培训。
（6）多元化的员工活动：员工旅游、运动会、生日会、年度庆祝会、节日活动等
（7）提供工作餐补贴。

工作地点：中华广场